汇率和税收

汇率变化:

对于投资者来说,回报是第一考虑的因素。从下面的表格可以看到,每一英镑兑换人民币由2005年的1比16左右降到2011年10左右,也就是说光是房屋价格就已经比3年前打6.6折。随着英国中央银行把年利率从现在的0.5% 调高(已经是历史最低点,再调低的可能基本为零),英镑也会适当的升值。 所以仅是汇率差的这一项就是一笔可观的投资回报收益。

这一优势是大多数别的国家无法能比的,例如人民币对美元升值大约只有10%;对于有些国家的货币,例如加拿大和澳大利亚,人民币一直都没有升值;在瑞士,人民币对瑞士法郎甚至贬值了。因此,对于中国投资者来说,目前在英国房产置业投资正是千载难逢的良机。

英国税收优惠政策:

1984年,中国和英国签订了一项特殊的税收协定,其中明确申明“任何来自英国的财产的收益如果已经在英国交税,在中国将享受免税优惠。”而中国只与很少数国家有类似的特惠政策。这样的汇率和税收优惠,你还有什么理由不心动。