常见问题

1. 在英国购房时会不会出现欺诈等恶性风险?

可能性基本为零。首先,资金是不会通过易家或者别的中介交易,而必须是通过注册的律师事务所的律师交易。也就是说顾客的资金只会在交易双方自己指定的律师的帐户中交易,并且有银行记录作为证据。以 下是一些常见的欺诈风险 交易金被挪用 英国的交易金一般都有买卖双方的律师经手,律师挪用的案例基本不可能发生。 而且每个律师都有执照和加入律师协会,如果有此类事件,律师协会有义务补偿被骗取的资金 假的房产证或没登记 同样因为律师的介入,房产在交易之前会在英国的国家房产局进行查询,在核实一切正常之后才能继续交易。

2. 在英国购买房产需要身份么或者能帮助拿到身份么?

不需要您拥有英国身份,但是对申请英国身份有一定的帮助作用。英国的永久居留是投资或者技术等一系列的方式来申请的,详细信息请联系我们。

3. 如果我不在英国,如何打理我的房产?

当地的房产中介有代办打理房产的业务,在收取一定的代理费用后将剩下的租金汇到您指定的房产里。代理费用根据您对房产中介的服务类别进行提交, 一般来说有两种:稳健型租金担保和全托管式出租。

4. 英国的房产大概需要多少钱? 是否能拿到贷款?

英国的房产根据2012年英国统计局的数据, 英国平均房价是大概165万人民币左右。伦敦的房产会偏高一些,大概在220万人民币左右。 贷款在一定的条件下是可以拿到的,一般首付是房款的30%,利率从3%到6%不等。

5. 英国对私人房产有哪些税费?

主要是市政物业税(Council Tax)从一年450到3000英镑不等。具体是更具房产所在的地区和房产的价值等来评估。 其他一次性缴纳的税 资产增益税 (Capital Gain Tax) 非英籍房产投资者通常无需缴纳 印花税 (Stamp duty) 根据房产的出售的价格来缴纳, 一般从0%到3%之间。 律师费 这个事在买卖房产的时候必须支付的,一般包括所有的费油大概在1000到2000英镑之间。